Marbella se queda rezagada en las cifras de nuevos proyectos debido a la anulación de sus regulaciones de planificación.
La recuperación del mercado inmobiliario está empezando a tener un efecto positivo en las arcas del ayuntamiento de la provincia de Málaga. El año pasado, el número de proyectos que requieren permiso de planificación aumentó y los departamentos de planificación municipal han visto un aumento en los ingresos por la construcción de tarifas de licencia.
En el caso de la ciudad de Málaga, se otorgaron un total de 8.430 licencias de construcción en 2016, un 6,3% más que en 2015. El valor de las obras involucradas en los proyectos aprobados fue de 400 millones de euros solo en la ciudad, explicó el concejal Francisco Pomares. , agregando que esta es la primera vez que se calcula la inversión total del año.
Pomares destacó que el aumento más significativo en los últimos meses ha sido en las licencias otorgadas para la construcción de nuevas viviendas. La cifra subió de 911 en 2015 a 1,629 el año pasado, una subida del 80%.
En el resto de la provincia, el aumento en el permiso de planificación fue especialmente notable en las zonas costeras. Vélez-Málaga, Rincón de la Victoria y Nerja vieron aumentos de alrededor del 10% en licencias de construcción otorgadas por los ayuntamientos. En Torrox, 41 licencias obtuvieron el visto bueno, un 51% más que el año anterior.
Las áreas continentales, mientras tanto, aún deben despegar. En Antequera, las licencias de construcción disminuyeron un 5% en número el año pasado, aunque la inversión involucrada en los proyectos lanzados fue un 61% más que en 2015.
Contrariamente a otras ciudades de la Costa del Sol, el número de licencias de construcción otorgadas en Marbella cayó un 11% en 2016.
Esta caída, sin embargo, se debe a las circunstancias únicas en la ciudad, tras la anulación del plan urbano de PGOU en el fin de 2015 Se concedió permiso de planificación para 2.459 nuevos proyectos en 2016, con una inversión total de 135 millones de euros.
La concejala de Urbanismo, Isabel Pérez, dijo que la caída no se debió a la ralentización del sector de la construcción. En cambio, dijo que había habido un aumento en el número de casos de permisos de planificación (que se habían otorgado en años anteriores) cambiando de dueño.
Explicó que más proyectos de construcción se habían iniciado en 2016 en comparación con el año anterior. Sin embargo, estos no se contabilizaron en las cifras anteriores ya que no se tuvieron que solicitar nuevos permisos.
